Baugutachter für Kirchlengern, seine Ortsteile und den gesamten Kreis Herford
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Kirchlengern sowie im umliegenden Ravensberger Land begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom Ravensberger Fachwerkhaus in den historischen Ortskernen über Gebäude der Nachkriegsjahrzehnte zwischen 1949 und 1978 bis zu energetisch sanierten Bestandshäusern und jungen Wohnbauten am Rand der Ortsteile, etwa in Häver, Klosterbauerschaft, Quernheim oder Südlengern.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. Im Ravensberger Hügelland lagern Liasplatten mit einer Auflage aus Löss und Lösslehm, wobei tragfähige und weichere Schichten auf kurzer Strecke wechseln können. Zwei Grundstücke derselben Straße können darum ganz verschiedene Tragschichten haben, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen. In der leichtwelligen Landschaft entlang von Else und Werre kommt gespanntes Schicht- und Kluftwasser hinzu, gegen das eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung nichts ausrichtet. Ebenso vertraut ist uns die gebaute Seite der Gemeinde: das Ravensberger Fachwerk in den historischen Ortskernen und ein Denkmalrecht nach DSchG NRW, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten bei uns selbst. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst schreiben, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Kirchlengern wie im übrigen Kreis Herford.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde erstreckt sich auf zwei Bereiche: die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation halten wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen in der leichtwelligen Landschaft des Ravensberger Hügellands, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Tragschichten aus Liasplatten und Lössauflage und die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Kreis Herford. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben auf einer belastbaren Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Kirchlengern zunächst unverbindlich besprechen möchten. In dem Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir kurzfristig nach Absprache ab.